도심으로 자리 잡으면서 큰 발전을 이루었는데요 시 전체 면적의 % 수준임에도 불구하고 인구의 0%이 이상이 거주하고 있을 정도로 선호도 높은 주거지역으로 성장하여 지역 내 불균형이 심화되고 있었습니다.

이에 서쪽 지역에 대한 개발압력이 높아지면서 현재 대규모 환경개선이 곳곳에서 이루어지고 있는 상황입니다. 따라서 광역 입지 여건을 분석해 보면 경기도 서남부권 발전의 중심축으로 수원시 호매실 지구에 인접하였고 효행지구도 변화를 앞두고 있으며 무엇보다 본 권역 자체가 이후에 대한 기대감이 큽니다.

봉담 중흥s클래스에서 갖춘 교통환경을 살펴보면 나들목이 인접하여 수도권제순환고속도로를 이용하기 편리하고 번 국도가 인접하여 수원시와 병점, 서울 등으로의 광역 접근성이 좋습니다. 수인분당선이 지나는 오목천역이 인접해 있는데요.

수원역까지 두 정거장이면 이동할 수 있기 때문에 지하철 호선과 KTX, 이후 GTX-C 노선과 신분당선 연장선 등 여러 철도 노선 활용성이 좋은 위치라고 판단됩니다. 게다가 약 00m 내에 버스정류장이 위치하였고 광역 및 마을버스를 이용하여 서울과 수도권으로 이동하기에도 수월해 보입니다.

여기에 교육여건을 더해볼까요. 해당 사업지에 바로 인접하여 와우중고가 조성되어 있고 도보로 통학 가능한 위치에 초등학교도 자리 잡았습니다. 이후 단지 앞 추가 학교부지가 지정되어 있고 인근 봉담지구에는 학원이 밀집해 있어 이용이 용이하고 특별히 상권도 형성되어 있습니다.

따라서 생활 인프라의 구축도 안정적이라고 판단되는데 이마트를 걸어서 이용할 수 있으며 다양한 상업시설이 편리하고 반경 km 이내에 근린공원이 위치하여 쾌적함도 확보하였습니다. 종합해 보면 본 현장은 동화지구 내의 중심입지로 편의 여건과 교통, 교육이 모두 우수하고요.